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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

< 安 全 的 貸 款 >

不合法地下錢莊 高利貸利滾利速度之快

不到幾個月利息就比你當初借的本金要大上好幾倍 !!

這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

 合法的跟銀行借錢才是王道 

 

現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念

所以我建議

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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工商時報【邱莉玲╱台北報導】

「一輩子做房地產開發,對我來講,如何有意義的累積最難。」忠泰集團常董李彥良說,他用鋼筋、混凝土、玻璃做工,除了想蓋出一個舒適的家,更想講述一個關於未來、城市建築、當代藝術的故事或想法。

所以他籌建忠泰美術館,即將在下周六(22日)開館,從起初的策展到未來的典藏,都聚焦在這3個議題,希望推動論述策展的能力,以及再生產內容。首展便邀請阮慶岳、詹偉雄、謝宗哲專家策展,由29組設計、建築專家及20家中堅企業合組團隊,激盪出30個提案將於展覽呈現「可見的居住未來想像圖」。

接下來,李彥良也蠻想在中山北路、林森北路一帶實踐,目前忠泰在區內有8個案子進行中,總面積近4,000坪土地,如果每個建案搭配1、2件公共藝術,隨這些案子陸續完成,將可看到他對城市居住未來的想像。

身為開發商第二代,李彥良持續大量運用當代藝術說明建築作品,不僅為每個案子的建築設計、室內設計添置或量身定做藝術作品,也曾為了藝術作品,回臺南貸款代辦公司頭改設計,讓很多同業和朋友不解,卻是忠泰建設銷售快又好的祕訣。

李彥良指出,建築的本質是在賣生活,所以當一般建設公司花錢砸廣告經營形象時,忠泰跟客戶溝通設計、風格美學,將廣告行銷的花費用在購置社區公共藝術作品,希望多做一點,或做得不同,提供消費者一個完整的生活提案,這也是整個集團後來朝建設開發、生活事業、文化藝術三大體系同步發展的原因。

自忠泰華漾銷售中心開始結合藝術至今,他也發現,好的作品可以為整個案子加分,是經營客戶關係的一環,當下凸顯忠泰與其他同業的差距,回購率保持在40%~60%;長期,他更看重無形價值的累積,藉由引進文化藝術,探討背後的價值與意義、論述,在社區裡可以有所激發,就像生活中要有博物館、美術館一樣。

忠泰9月新落成的企業總部,便像個藝廊,蒐藏有近20件當代藝術作品,其中一件藝術家李明維創作的「客廳計畫」,模型是參照李彥良住家客廳空間;外部園區花費上億元創作與製作的4座公共藝術,包括朱利安?奧培的LED模組藝術「台北漫游」、Oyler Wu Collaborative的「琉璃雲」等,也大有看頭。

從社區建案到企業總部所有公共藝術,主要都由李彥良拍板採購,且聚焦當代藝術,當代藝術領域廣,從追求道理、凸顯真實到諷刺黑暗都有,比以往古典藝術對美的追求、為貴台東證件借錢族服務,更吸引李彥良。

李彥良自我形容,是一個非典型的藝術愛好者,為了呈現空間環境連結到企業理念、美術館,他曾不惜大手筆購藏作品,卻沒有一次為了投資或個人喜好買給自己,他家裡掛的僅有兩件攝影作品,是由李彥良一對兒女重演他與妹妹在小學印象最深刻的一件事(調皮亂按電鈴),由攝影師陳敬寶拍攝。

李彥良也自我定位為資源整合者,雖然小學時曾中古車貸試算想過做藝術家,但大學畢業後就進入家族企業工作,卻不曾稍減對藝術的興趣喜好,靠著大量閱讀旅行,持續關心與研究,將藝術文化引進忠泰,相信「思考、行動,建築就會改變」,讓忠泰從自身產業擴及對未來、城市居住、當代藝術的關注,形成一種新文化的產業。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房凱基銀行車貸利率屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個土地銀行勞工貸款 情形重點

第一:新竹借貸救急房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

遠東銀行房貸諮詢

其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【于國欽╱台北報導】

白領外國專業人員在台人數近7年持續成長,去年底首度升逾3萬人後,今年8月底達到30,061人,續創新高;其中以從事補教業占25%居冠,製造業20%居次,以來自日本、美國最多。

主計總處綜合統計處副處長蔡鈺泰表示,在台的白領外籍人士自2009年底金融海嘯時最低點2.6萬人,逐年升高,至去年底首度升破3萬人。

主計總處官員說,白領外籍專業人士來台需申請工作簽證,其在台居留最長可達3年,8月底仍具有效聘僱許可的3萬多人中,依其「工作簽證類別」觀察,以專門性、技術性人才1.7萬人最多;補習班語文教師及學校教師7千人次之;宗教藝術及演藝人員1,818人,由於基期較低,年增率高達25.4%。

官員說,專門性、技術性外籍人士於民國93年僅1.1萬人,隨著政府放寬其來台門檻,近年持續成長,去年底升逾1.6萬人,今年8月升逾1.7萬人,分散在各業中,以投入製造業占3成最多,批發零售業占2成多次之。

若以來台從事行業觀察,以投入教育業(補習班、學校教師)占4分之1,製造業5分之1居次,批發零售業、專業科學及技術服務業分居第3、第4。

主計總處表示,若依國籍區分,8月底在台的白領外籍專業人員以日本8,413人、美國5,119人、馬來西亞2,477人居前三名,合計占白領外籍總人數超過一半。8月底在台外籍專業人員,以大專學歷者占6成、高中學歷占1成7、碩士占1成6居前3名,博士只占4.5%。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址京城銀行貸款率利試算表

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者王承中、蘇龍麒台北21日電)復興航空明天停航,國民黨立委陳雪生表示,已請民航局趕快危機處理;民進黨立委鄭寶清則指出,後續政府應該協助民眾,該轉機的要協助轉機、該賠償要賠償。

復興航空今天晚間發布聲明指出,明天22日停航一天並召開臨時董事會後向社會大眾說明處理方式,旅客可辦理退票全額退費,預計45天內退費。

對此,民進黨立委鄭寶清說,停飛應該很早就要有訊息,興航怎麼突然之間就停飛,有些民眾很早就訂好機票怎麼辦,這會牽涉到很多旅客的權益。

他說,後續政府應該協助民眾,該轉機的要協助轉機、該賠償要賠償。他表示,政府也應該了解,興航是為什麼停飛,有沒有可能是因為澎湖與台北空難,造成財務上的損害。航空業是特許行業,政府應該積極介入找人接手,未來也會在交通委員會要求交通部專案報告。

民進黨立委鄭運鵬說,停飛應該優先照顧消費者權益,但如果興航經營得很有問題,相關的旅客權益、飛行安全也都會有疑慮。

國民黨立委陳雪生表示,很遺憾興航明天停航,據他了解,復興航空前三季虧損嚴重,目前面臨財務危機,他已跟民航局聯絡要趕快做危機處理,目前是淡季,調度飛機還好調度,週四是否請民航局來立法院做專案報告,明天看興航召開臨時董事會的情況再做決定。

另外,親民黨立法院黨團也表示,停飛是重大事件,後續所造成的影響層面廣大,政府應優先保障旅客、消費者以及勞工權益,並研擬後續的作為及補救措施,評估復興航空停飛對交通之影響與台灣銀行小額信貸 自己做因應。1051121

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